Acti Énergie, bureau d'étude énergétique certifié RGE, vous propose des audits énergétiques détaillés pour les maisons individuelles, les copropriétés, ainsi que les bâtiments tertiaires. Si vous souhaitez mettre en vente votre bâtiment classé comme "passoire thermique" (étiquettes énergétiques F ou G), un audit est non seulement obligatoire mais essentiel. Faites confiance à notre expertise pour optimiser votre consommation énergétique et réduire vos coûts.
Les audits énergétiques RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), obligatoires en cas de vente de bâtiments très énergivores appelés "passoires énergétiques", de maisons individuelles, de bâtiments tertiaires et d'immeubles en monopropriété, visent à améliorer l'efficacité énergétique des logements. Aujourd'hui, la certification RGE est indispensable pour mener à bien un audit énergétique. Lancée en 2011, cette certification est attribuée par des organismes de formation accrédités qui garantissent la neutralité et la qualité des audits.
À la différence du DPE, qui fournit une estimation globale de la consommation énergétique et du bilan carbone d’un logement, l'audit énergétique, en plus de proposer un diagnostic détaillé, offre plusieurs scénarios de travaux adaptés à chaque situation, accompagnés d'estimations précises du coût des interventions nécessaires. Il fournit également une évaluation des aides financières disponibles pour chacun des scénarios. Ces audits, valides cinq ans, peut également donner droit à des aides financières telles que MaPrimeRénov’ sous certaines conditions. Bien que complémentaires, l'audit énergétique et le DPE ne se substituent pas l’un à l’autre.
Obligatoire pour les propriétaires de :
L'audit énergétique, tel qu'institué par la loi Climat et Résilience du 22 août 2021, est une évaluation détaillée réalisée par un bureau d'études thermique ou énergétique certifié.
Selon l'article L. 126-28-1 du code de la construction et de l'habitation, les propositions de travaux résultant de l'audit ne doivent pas impliquer des coûts disproportionnés par rapport à la valeur de l'habitation.
Avant de mettre un bien en vente, le propriétaire doit initier cette procédure et fournir les résultats de l'audit énergétique ainsi que le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :
Un premier échange avec vous est indispensable afin de prendre en compte vos besoins, votre budget, ainsi que le délai pour la réalisation des travaux.
Après signature du contrat, une visite approfondie du bâtiment est réalisée. Cette visite permet d'identifier les points faibles, documenter les caractéristiques architecturales (thermiques et énergétiques) ainsi que les modes constructifs utilisés.
Cette étape comprend l'analyse des documents existants tels que les précédents DPE, les plans d'architecte, les photographies, les permis de construire et autres diagnostics pertinents.
Des recommandations sont formulées à partir des données recueillies. Elles comportent deux scénarios de rénovation au minimum visant à améliorer l'étiquette énergie-climat du bâtiment. Les options peuvent inclure un parcours de travaux en une seule étape pour une efficacité maximale ou en plusieurs étapes pour étaler les coûts. Ces recommandations respectent la norme RE 2020.
Les résultats vous sont présentés sous forme d’un état des lieux général du bâtiment (estimation de la performance énergétique et détail des scénarios de rénovation). Les documents sont également fournis à l'Ademe pour validation ou pour accès aux aides financières.
Un audit énergétique RGE pour une maison individuelle dure généralement entre 2 et 4 heures sur place, suivies de l'analyse approfondie des données qui peut prendre plusieurs jours avant la remise du rapport final.
Pour réaliser un audit énergétique RGE, vous devrez fournir vos dernières factures d'énergie, les plans de votre bâtiment si disponibles, ainsi que toute documentation relative à des rénovations antérieures ou des équipements énergétiques spécifiques.
Oui, un audit énergétique RGE peut potentiellement augmenter la valeur de votre bien immobilier en mettant en évidence les améliorations énergétiques qui peuvent rendre votre propriété plus attrayante pour les acheteurs soucieux de l'efficacité énergétique.
Non, il n'y a pas d'obligations légales d'effectuer les travaux recommandés suite à un audit énergétique RGE. Cependant, pour bénéficier pleinement des avantages en termes d'économies d'énergie et pour éventuellement bénéficier de certaines aides, la réalisation des travaux suggérés est conseillée.
Situé au cœur du Champsaur, notre bureau est idéalement placé pour vous accueillir et permet à nos technicien.ne.s d'intervenir rapidement dans les départements du 04, 05, et le sud du 38.
Nos technicien.ne.s, doté.e.s de plus de dix ans d'expérience, maîtrisent pleinement les enjeux et problématiques du domaine pour vous offrir un service optimal.
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Notre équipe maîtrise les spécificités climatiques et techniques des Hautes-Alpes et des Alpes de Haute Provence, ainsi que la plupart des procédés et solutions techniques adaptés.
En tant que bureau d'études indépendant, nous offrons des analyses et recommandations objectives, centrées uniquement sur vos intérêts.
Si votre projet évolue ou nécessite des modifications pour répondre à la RE2020, aucune surfacturation n'est appliquée, sauf en cas de modification de la surface habitable.
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